Guide Pinel
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Investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Pinel
Le dispositif Pinel a été mis en place par le gouvernement afin de favoriser l’investissement locatif et proposer ainsi davantage de logements en location dans les zones à forte demande locative.
De nombreux avantages pour les investisseurs
Le dispositif Pinel rend ainsi l’investissement immobilier très attractif pour les investisseurs en proposant :
- Des réductions d’impôt pouvant aller jusqu’à 52 500 € en 2023
- Un engagement de location à la durée flexible : 6, 9 ou 12 ans
- La possibilité de louer à ses proches sous certaines conditions
- Le choix de continuer à louer, de revendre le bien ou de l’occuper soi-même après la fin de l’engagement de location
Les conditions à respecter pour en bénéficier
Pour bénéficier des avantages que présente ce dispositif, il faut respecter :
- Des conditions liées à la localisation du bien (qui doit se trouver dans les zones tendues),
- Des conditions liées au locataire (qui doit respecter des plafonds de ressources),
- Des conditions liées à la location (les loyers sont plafonnés pour rester attractifs).
Notre guide sur le dispositif Pinel
Vous êtes intéressé ? Retrouvez toutes les réponses aux questions que vous vous posez dans notre guide sur le dispositif Pinel :
- Comment bénéficier de la réduction d’impôt ?
- Quelles sont les zones éligibles en 2023 ?
- Quelle durée de location choisir ?
- Est-il possible de louer à son enfant ?
- Comment calculer le loyer plafond ? Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur le dispositif Pinel dans notre guide !
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